Проект каркасного дома, готовимся заранее.

Любое строительство начинается с составления проекта будущего строения: поэтажных планов и чертежей фасадов. При строительстве дома чертежи обеспечивают правильность строительства и уверенность в требуемом результате. Главное заранее продумать назначение каждого помещения. Учесть расположение гостевых спален, общих помещений, а также спален хозяев дома. Для семей с детьми, важным становится расположение спальных комнат. Для пар, живущих с престарелыми родителями – удобное расположение санузлов и уединение. У каждого из этих помещений есть свои нюансы планировки и свои особенности. Желательно заранее продумать расположение мебели во всех помещениях – что и где будет стоять из мебели.

pic

В типовых проектах, как правило, ничего этого не учитывается и при детальном рассмотрении они не подходят для удобной и комфортной жизни. Мы поможем с проектом и планировкой помещений.

Готовый проект дома или индивидуальное проектирование.

Сэкономить на проекте каркасного дома можно приобретением готового типового проекта. Такой документ обходится в несколько раз дешевле индивидуального проекта. При этом, как правило, содержит все необходимые для строителей сведения. При экономной застройке встаёт вопрос о целесообразности вложений денег в те или другие чертежи. Можно использовать стандартные — типовые решения.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Выбирая себе дом, лучше искать не готовый проект, а образ будущего дома и ваши желания по внутренней планировке помещений, их площади и объему. При индивидуальном проектировании, будет учитываться условия места застройки – вашего участка. Часто бывает, что проще создать новый проект чем заниматься подгонкой уже имеющегося. Индивидуальное проектирование дома – это взвешенное и грамотное решение человека, который привык решать все возникающие проблемы самостоятельно и жить так, как этого хочет он, без оглядки на чужое мнение и гнет обстоятельств.

ПЛАНИРОВКА и НАБОР ПОМЕЩЕНИЙ

В загородном доме на первом этаже, как правило, располагают: столовую, кухню, гостиную, прихожую, гостевой санузел, прачечную, техническое помещение (котельную), кладовую и кабинет. Основные помещения первого этажа — гостиная, столовая, кухня, как правило, связанны между собой, это пространство выполняется единым комплексом. Второй этаж, традиционно отводят под спальни, тут же располагают ванные комнаты и гардеробы. Спальни второго этажа, напротив разделены, так, что в пределе у каждой спальни может быть своя ванная и свой гардероб. Дом будет органично связан с садом, если к дому примыкают навесы и террасы, здесь летом вы будите проводить много времени. Гаражи встраивать в жилой объем дома не рекомендуется, лучше, если гараж будет выполнен отдельным крылом или будет объединен с хозяйственным строениями.

pic
pic

ПЛОЩАДЬ ДОМА

Текущее семейное положение и расширение семьи в перспективе. Срок эксплуатации современных малоэтажных домов сильно вырос, благодаря использованию новых строительных материалов и технологий. Ввиду этого необходимо понимать, что ваш дом – это на надолго! Гораздо легче спланировать комнаты для будущих детей заранее, чем впоследствии искать пути расширения жилой площади за счет перепланировки или пристройки новых помещений.

Назначение помещений и возможность их использования в условиях изменившихся обстоятельств. Не всегда в жизни человека зависит не от него самого, порой он сам зависим от обстоятельств. Конечно, в новом доме хочется решить все семейные проблемы, связанные с нехваткой площадей для жизни. Но слишком часто желание иметь все в своем доме увеличивает общую площадь настолько, что приводит к сложным финансовым проблемам и может разрушить саму идею строительства. Это проблема касается всех застройщиков независимо от уровня их обеспеченности.

АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ

Вкусы у людей очень разные, а дом это образ и почти все люди начинают с того, что ищут архитектурный стиль – внешний вид будущего дома, но это не самое главное. Главное правильно сформировать пространство и связать все внутреннее с внешним. Создать тем самым органичную среду, в которой удобство и комфорт будет сочетаться с настроением от внешнего вида.

Архитектура рождается изнутри, а не снаружи. Среда рождает пространство. Нужно вписать дом в размеры участка, закрыть некрасивые виды и создать удобное пространство. Реализовать свой статус можно по-разному. Можно построить достаточно небольшой, даже скромный с виду дом, но с комфортным пространством внутри и очень качественной отделкой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА НА УЧАСТКЕ

Прежде всего, нужно выбрать направление для взгляда и из дома и на дом со стороны. Понять то, что будите видеть вы из разных точек дома или участка. Это очень важный и ответственный выбор. Если на участке ничего нет и за участком нет интересного вида, то нужно создать видовой центр на самом участке и уже исходя из этого, искать место для самого дома. Не удачных вариантов расположения дома на участке, очень много, а понимание о неудачном выборе приходит позже и с этим потом приходится мирится всю жизнь.

pic

ПРИВЯЗКА К МЕСТНОСТИ

— Если вход на участок расположен на южной стороне, то дом разумно расположить в глубине, с северной стороны, развернув главный фасад на юг в сторону главных ворот. Такое расположение можно назвать классическим. Дом становился как бы задним планом сцены, а сад и пространство перед домом выполняет парадную роль.

— Если вход на участок расположен с северной стороны, то разумнее дом расположить, рядом со входом на участок, с северной стороны, отгородив тем самым ваш сад от посторонних глаз, придавая саду сакральный смысл. Вид на сад открывается только для обитателей самого дома. Парадные функции главного фасада при этом несколько утрачиваются. Зато сад становился более интимным и закрытым.

— Если участок оказался маленьким и тесным для большого дома и места для сада не остается. В этом случае в центре дома выполняется большое свободное пространство, а роль периферийного сада как самостоятельного элемента будет играть небольшой внутренний дворик – атриум.

— Если Ваш участок имеет выраженный наклон, то этот фактор становится доминирующим. Располагать дом в нижней части участка не разумно, как бы он не был сориентирован по сторонам света.

МОНЕТИЗАЦИЯ И БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для начала нужно выбрать ту площадь дома, которую потянет семейный бюджет и нужно четко понимать, что попытка решить строительный вопрос за счет поиска самого дешевого строителя ни к чему хорошему не приводит, у каждой цены есть свое качество.

Рационализм и минимализм в помощь. Поможем найти оптимальные решения, подскажем, как лучше объединить функции помещений, избавиться от лишних коридоров, проходов и ненужных холлов, как удобно расставить мебель. Обустроить комфортную жизнь в загородном доме, можно даже на небольшой площади. Это только вопрос умения, практики и опыта.

УСЛУГИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

Мы можем изготовить проект дома или коттеджа по вашему эскизу или наброску, выполненному в ручную или же взятому из любого источника. В случае, если у вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект. Эскизный проект (ЭП) – это начальный этап проектирования, который осуществляется с целью разработать основные архитектурные и технические решения. На их основе заказчик получает общее представление об объекте, его главных параметрах и эксплуатационных характеристиках. Степень проработки деталей определяется техническим заданием на проектирование и заключенным между проектировщиком и заказчиком договором.

Архитектурно-строительный проект (АС) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Термином «конструктивные решения» принято называть раздел проектной документации, содержащий детальную проработку несущих конструкций и тех элементов архитектурной концепции, которые влияют на их несущую способность. (КР) определяет назначение и специфику конструкций, тип используемых для строительства материалов, которые необходимы для обеспечения надежности, устойчивости и долговечности здания. Основная задача конструктивного проектирования состоит в том, чтобы полностью определить предстоящий объем работ, выбрать наиболее оптимальные материалы и решения. Таким образом, КР проект служит своего рода ответом на вопрос, как нужно строить, чтобы здание получилось прочным, безопасным и комфортным в эксплуатации.

Решающее значение при этом имеет детальная проработка каждого узла и элемента. Рабочая документация – комплекты чертежей для выполнения строительно-монтажных работ. В чертежах отражается информация, которая уже прошла все этапы согласования в экспертных организациях. Примерный состав рабочей документации: чертежи фасадов, подробные планы этажей, разрезы, планы полов и кровли, схемы расположения перегородок, перемычек, дверных и оконных проемов, выносные элементы, ведомость отделки помещений, экспликация помещений. В рабочих чертежах указывается класс ответственности, степень огнестойкости и категория пожарной безопасности здания.

ИНЖЕНЕРНЫЙ РАЗДЕЛ

В базовый состав проектирования — Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка, паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется и зависит от местных требований.

______________________________________

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Это реальный шанс построить дом, полностью отвечающий всем вашим представлениям об идеальном жилье! Современный человек очень требователен в отношении комфортности жилья. Все хотят иметь красивый и удобный дом. В процессе индивидуального проектирования в самой полной мере проявляется полет фантазии заказчика, но есть факторы, которые необходимо обязательно учесть, планируя облик и планировку своего будущего жилья. Мы постараемся, чтобы все ваши желания, касающиеся дизайна фасада и интерьера будущего дома, были полностью удовлетворены.

Мы можем выполнить проект и построить дом по вашим требованиям. Ваш дом будет удобным, теплым и уютным!

_______________________________________

НАШИ УСЛУГИ

— Внесение изменений и коррекция готовых и типовых проектов;
— Разработка новых проектов «с чистого листа»;
Строительные⇒ и отделочные⇒ работы под ключ;