pic

Индивидуальное каркасное строительство: дома, бани, пристройки

Мы работаем «для клиента» индивидуально, добиваясь выполнения пожеланий каждого нашего заказчика. На всех этапах, начиная от разработки проекта и заканчивая отделкой. Строим для тех, кого не устраивают типовые проекты, предлагаемые технологии или условия их выполнения. Построим по вашему проекту, по вашим чертежам.

Наша цель – дать людям возможность иметь надежный и долговечный дом качественного исполнения. Детальная проработка всех элементов и этапов строительства, включая технологию каркасных стоек, исключает возникновение мостиков холода и существенно увеличивает несущую способность дома. Технология каркасного домостроения это самый простой, быстрый и самый бюджетный вид деревянного строительства.

УСЛУГИ

СОВРЕМЕННОЕ КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Мы взяли все лучшее из канадской, финской и скандинавской технологий это позволило улучшить технические и эксплуатационные показатели каркасного дома, которые мы готовы предложить и вам.

Мы можем построить дом по каркасной технологии для постоянного проживания, коттедж для круглогодичного использования как зимняя дача, дачный дом для летней — сезонной эксплуатации. Сделать каркасную пристройку к дому, надстроить второй этаж.

Строим поэтапно и любой комплектации: только силовой каркас из дерева с крышей, только с внешней или только с внутренней отделкой или полностью под ключ с полным комплексом инженерных коммуникаций: разводка водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, электрики, сантехники. Сделаем индивидуальный проект!

РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ

— Увеличить площадь дома: строим каркасные пристройки к дому, сделаем надстройку второго или мансардного этажа.

— Ремонт дома: можем провести полную реконструкцию – достройку и перестройку деревянного дома с отделкой.

СТРОИТЕЛИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ

Строительные фирмы, рекламируя свои услуги, информируют своих потенциальных заказчиков, что у них: «Имеются строительные бригады квалифицированных, профессиональных, опытных, русских, славянских и самых лучших строителей» — мы и есть эта бригада, только без директора и замдиректора, без менеджера и без сметчика, снабженца, технолога и бухгалтера.

НАШ КОЛЛЕКТИВ

Мы как раз та бригада, которая все это строит и у нас есть только самые необходимые люди: Архитектор — если нужен; Прораб – организатор работ; Бригадир с бригадой квалифицированных, опытных, профессиональных и т.д. строителей, которые постоянно находятся на объекте.

Мы все сделаем за всех. Строим сами — своими руками и нам пофиг что строить: каркасный дом, баню, пристройку, все будет в лучшем виде. Строим без нервов и как для себя. Нам нравится, что мы делаем, а делаем, то что умеем.

УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Договор на предоставлении строительных услуг заключается в виде обычного договора подряда. Договор заключается на основании Ст. 702 Гражданского кодекса РФ. Согласно гражданского кодекса, физические лица имеют право заключать между собой Договора подряда. В договоре указывается только стоимость работ.

ОПЛАТА РАБОТ

Мы не берем предоплаты за работы – оплата происходит поэтапно и согласно договору. Полный расчет производится по окончанию всех работ и сдачи их Заказчику.

ЗАКУПКА МАТЕРИАЛА

Работаем с материалом заказчика. Согласно заключаемого договора, все материалы заказывает по факту, оплачивает и поставляет на объект Заказчик. Возможно с нашей большой помощью и организацией, но самостоятельно. Мы лишь консультируем и помогаем вам эти материалы приобрести: считаем, чего и сколько надо купить, скажем где лучше купить и на что обратить внимание, можем сопровождать вас при закупки материалов.

Если материал закупаем мы.

Все материалы мы покупаем напрямую от поставщиков и мы не знаем мест — «с самой низкой ценой и только для Вас», но знаем что лучше купить и какой он должен быть. Стоимость материалов определяется текущей ценой на день закупки. Мы ничего не зарабатываем на материалах и не получаем откатов и т.п. У нас есть возможность закупать материал, но это отдельный вид услуг и отдельная оплата 5-10 % от стоимости материала. По какой цене нам выставляют счет на материалы, именно по этой цене мы и передаем вам счета для отчета.

В процессе строительства, прораб вместе с заказчиком закупает и подвозят необходимые и отсутствующие на объекте материалы. Создавать большой склад на стройплощадке не имеет смысла — он только мешает. Иногда что бы уменьшить расходы на доставку — проще привести многие материалы вместе в одной машине. Мы всегда стараемся оптимизировать поставки, что бы сэкономить деньги для заказчика.

Расходные материалы.

Все расходные материалы, метизы и т.п. для строительства мы приобретаем сами. Отчет по чекам предоставляются Заказчику в процессе, а полный отчет, по окончанию работ. За поездку в магазин по нуждам Заказчика мы берем небольшое вознаграждение. Все эти расходы фиксируются в отчете, как «закупка и доставка материалов на объект».

ПОДГОТОВКА К РАБОТАМ

Для начала работ необходимо обеспечить бригаду строителей на объекте:
— Предоставить строительную бытовку, старый домик, вагончик или иное помещение пригодное для проживания бригады.
— Для строительства и быта необходимо электричество и вода. И то и другое должно быть либо на участке либо в непосредственной близости. Генератор электричества не подходит.
— Возможно потребуется небольшое количество стройматериала для обустройства быта бригады – койки, туалета, душа.
— Место для складирования материалов и его укрытия от дождя.
— Заказчик обеспечивает беспрепятственный подъезд к объекту на все время проведения работ.

НАЧАЛО РАБОТ

Первый день работ. После заезда бригады строителей на объект, один день уходит на обустройство быта, на второй день должен прийти материал, мы его разгружаем и начинаем работы.

Последний день работ. По окончании работ весь строительный мусор и остатки материалов собирается и складируется в одном — указанном Заказчиком месте.

Этапы строительства каркасного дома — с чего начнем:

Подготовка площадки под застройку — при необходимости удаляют деревья, различные конструкции, отчищают ее от мусора и т.д., выравнивается грунт.

1. Фундамент для каркасного дома

Первый этап строительства – устройство фундамента, в ходе которого устанавливается основа для вашего будущего дома.

Выбор типа фундамента зависит от особенностей почвы, финансовых возможностей заказчика, специфики проекта и других нюансов. Типа фундамента выбирается с учетом данных геологических обследований, особенностей проектируемого строения.

Свайные фундаменты — можно использовать на самых разных, в том числе и сложных участках. Отличаются доступностью, высокой скоростью монтажа и могут устанавливается в любое время года, в том числи и зимой при отрицательных температурах. К ним относятся: свайно-винтовой и свайно-забивной фундамент.

Мелко-заглубленный монолитный железобетонный фундамент подходит для легких строений – это надолго. Качественно, дорого, надежно. Сделаем расчет и проектирование фундамента под проект вашего дома.

2. Возведение конструкций стен несущего каркаса

Монтаж несущего каркаса строения является наиболее сложной и ответственной частью строительного процесса. Существует два основных принципа построения каркаса — «поэтажный каркас» с верхней обвязкой типа ПЛАТФОРМА и «сквозной каркас» типа ФАХВЕРК с устройством несущего ригеля, в зависимости от проекта и необходимости можем использовать любой вариант. Каркасная технология энергосберегающего и энергоэффективного дома —  строительство каркаса из дерева с заполнение пустот между несущими конструкциями современными утеплителями. Наполнителем могут служить различные материалы, базальтовая вата — самая популярная и наиболее часто используемый утеплитель.

3. Утепление каркасного дома

Рекомендуем использовать лучшие минеральные утеплители, которые на сегодняшний день предлагаются на рынке строительных материалов. Толщина утепления внешнего теплового контура строения от 150 мм. Цена изоляции варьируется в широких пределах. Рынок сегодня предлагает большой выбор материалов. Они выбираются на основе бюджета и спецификаций заказчика.

4. Внешняя обшивка каркасного дома

Почему нужна внешняя черновая обшивка стен дома. Обшивка нужна, но ее редко кто делает, пытаясь тем самым удешевить строительство.

— Внешняя обшивка многократно увеличивает прочность строения, даже не смотря на наличие установленных раскосов. Для черновой обшивки фасада дома лучше всего использовать обрезную доску толщиною 25 мм, а не листовые материалы типа OSB или фанера. Утеплитель во внешних стенах «дышит», а он должен «дышать» и вентилироваться. Листовые материалы типа OSB или фанера сводят такую возможность на нет или обладают не достаточной прочностью.

Строим и утепляем крышу, укладываем кровлю. Все работы проводятся в строгом соответствии с технологическими требованиями, что гарантирует надежность и долговечность основы всей конструкции вашего дома. При поэтапном строительстве, в таком виде, дом может простоять и год и два.

Строительные работы первого этапа завершены. По окончании данного этапа вы получаете дом под отделку. Как правило, деревянным домам требуется технологический перерыв для усадки, но к каркасному строению это правило, не относится. К отделочным работам можно приступать сразу же после завершения монтажа силового несущего каркаса строения. Можно вставлять окна, производить разводку коммуникаций, делать отделку внутри и снаружи дома. Следующий этап – отделочные работы, работаем по той же схеме.

Если перерыв не требуется, не сезонный и не финансовый, а сотрудничество с нами на первом этапе строительства вас удовлетворило, продолжаем работы до конца – делаем под ключ с отделкой и инженерными коммуникациями. У нас есть партнеры, которые помогут смонтировать системы отопления, водоснабжения и канализации вашего дома. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ⇒

С уважением, может быть ваша Бригада плотников строителей